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鄰近景點

  • 位於浦東
  • 川沙公園 (0.3 公里)
  • Heming Tower (0.4 公里)
  • 黃炎培故居 (0.7 公里)
  • Jianye Lane (2.4 公里)
  • 華夏文化公園 (3.2 公里)


商品訊息特點

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第一次出國



房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。

套房飯店至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌國內外旅遊破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來自助旅行新低紀錄。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

天蔥(2740-TW)將於24日掛牌上櫃,旗下除了擁有Mr.Onion與Grand Mr.Onion 2大人氣牛排餐廳品牌,更延攬六角(2732-TW)前總經理張國強作為策略長。張國強表示,除了協助天蔥的品牌國際授權,也要「讓天蔥發展成餐飲界的平台」,未來天蔥將成為餐飲投資顧問管理公司,不透過代理而是透過投資國內外優良品牌,來強化飯店比價公司獲利能力。

張國強指出,天蔥上櫃後將和目前具有5個餐飲品牌的澳洲餐飲集團「天同集團tian ton」簽訂MOU,預期明年初正式簽約進行投資,最快明年第2季引進其旗下品牌「米太太」,讓台灣成為天同集團首次跨省錢旅遊出澳洲市場的海外第一站。

張國強認為,耗費龐大成本開設自有品牌不如透過投資來引進品牌,他強調,未來天蔥不會以代理方式引進新品牌,「付權利金會付到頭暈」,「我希望的合作模式是要持有股份後,再協助合作對象的品牌發展」,如此天蔥不僅可快速增加新品牌,還能提升獲利表現,不用為龐大的權利金煩惱。

除了澳洲天同集團,張國強不排除增加更多合作對象,透過海外的合作對象,進軍其他海外市場,除了鞏固台灣市場,也可快速透過此模式將經營觸角拓展至全球,未來包括中國、東南亞甚至是北美都是可能前進布局的地區。

『新聞來源/鉅亨網



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